Поиск :
Личный кабинет :
Электронный каталог: Пупенцова, С. В. - Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций
Пупенцова, С. В. - Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций
Нет экз.
Электронный ресурс
Автор: Пупенцова, С. В.
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций
Издательство: Издательство Политехнического университета, 2014 г.
ISBN отсутствует
Автор: Пупенцова, С. В.
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций
Издательство: Издательство Политехнического университета, 2014 г.
ISBN отсутствует
На полку
Электронный ресурс
Пупенцова, С. В.
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. – 2-е изд. – Санкт-Петербург : Издательство Политехнического университета, 2014. – 187 с. – URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=362991 . – На рус. яз.
В работе основное внимание уделено решению практических задач, которые возникают при экономической оценке прямых инвестиций в недвижимость. Предложена методика прогнозирования ценовых характеристик рынка коммерческой недвижимости с обоснованием точности прогноза. Проведен сравнительный анализ арендной стоимости, полученной различными техниками, для офисных центров установлено наличие оптимума зависимости чистого операционного дохода от высоты здания и площади застройки участка. Рассмотрены методы анализа рисков в каждом из подходов к оценке, в том числе и при определении нормы отдачи на капитал как основного инструмента анализа. В работе показаны преимущества расчета стоимости реверсии по модели, в которой стоимость объекта определяется моделированием чистого операционного дохода на прогнозный период и прогнозом изменения стоимости за период эксплуатации.Работа предназначена для практикующих оценщиков и оценщиков-консультантов, для инвестиционных аналитиков рынка недвижимости, а также для аспирантов и студентов магистратуры, специализирующихся в сфере экономической оценки активов, бизнеса и инвестиций.
Пупенцова, С. В.
Модели и инструменты в экономической оценке инвестиций. – 2-е изд. – Санкт-Петербург : Издательство Политехнического университета, 2014. – 187 с. – URL: http://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=362991 . – На рус. яз.
В работе основное внимание уделено решению практических задач, которые возникают при экономической оценке прямых инвестиций в недвижимость. Предложена методика прогнозирования ценовых характеристик рынка коммерческой недвижимости с обоснованием точности прогноза. Проведен сравнительный анализ арендной стоимости, полученной различными техниками, для офисных центров установлено наличие оптимума зависимости чистого операционного дохода от высоты здания и площади застройки участка. Рассмотрены методы анализа рисков в каждом из подходов к оценке, в том числе и при определении нормы отдачи на капитал как основного инструмента анализа. В работе показаны преимущества расчета стоимости реверсии по модели, в которой стоимость объекта определяется моделированием чистого операционного дохода на прогнозный период и прогнозом изменения стоимости за период эксплуатации.Работа предназначена для практикующих оценщиков и оценщиков-консультантов, для инвестиционных аналитиков рынка недвижимости, а также для аспирантов и студентов магистратуры, специализирующихся в сфере экономической оценки активов, бизнеса и инвестиций.